問い合わせポイント 1
カテゴリ： 不動産投資
みなさんこんにちは！
不動産投資において、物件を選ぶ段階に入り
「これは！」と思う物件を見つけたときに、どのような行動をとっていきますか？
まずは、不動産の業者さんへ問い合わせをしますよね。
とはいえ、いざ問い合わせをしてみても、どんな情報を入手すればいいのか･･････。
なにを聞き出せばいいのか把握しないままでは、せっかく問い合わせても無駄になってしまいます。
ここでは、こうした場合に
「どういったポイントを聞き出せばいいのか」
について、お話をさせていただきます。
●いつから？
その物件が、いつから売りに出されているものなのかを聞いてみましょう。
これがずいぶん以前からであるとか、長い間売りに出されているような物件である場合、
なにかしらの「売れない理由」がある･･････大きなマイナスポイントがあるかもしれないので、
注意をする必要があります。
●理由は？
どうしてその物件を売るのか、その理由を聞き出してみましょう。
なにか理由があって、売り主がその物件を急いで売りたい！と思っていたりする場合には、
値引きの交渉が有利に運べるようになる･･････かもしれません。
とはいえ、残念なことに これはそう簡単に教えてはもらえない場合が多いようです。
いかがでしょうか？
今回は2つのポイントについてお話をさせていただきました。
次回も引き続き、聞き出すべきポイントについてお話をさせていただきます！